Atunci când dorința de schimbare este mare, multe persoane ajung la decizia de a-și vinde locuința, cu toate că știu că procesul de vânzare al unei proprietăți poate fi de lungă durată. Întotdeauna este o idee bună să discutați cu un profesionist despre ce puteți face pentru a reuși să vă vindeți locuința cât mai rapid. Pe de altă parte, sunt și foarte multe aspecte asupra cărora vă puteți concentra pentru a le arăta potențialilor cumpărători toate posibilitățile pe care le deține proprietatea pe care doriți să o vindeți.
Iată câteva sfaturi generale de amenajare a locuinței pentru a o face să arate cât se poate de atrăgătoare în ochii cumpărătorilor:
- Reparații necesare și curățenie generală. Prima regulă a scoaterii la vânzare a unei proprietăți este aceea de a face o curățenie generală și de a efectua toate reparațiile. O casă scoasă la vânzare trebuie să arate impecabil, pentru ca potențialii cumpărători să își imagineze cum ar fi să locuiască acolo. Acest aspect este cu atât mai important dacă potențialii cumpărători vin din zone diferite sau din împrejurimi. De exemplu, multe apartamente de vânzare Pitești sunt vizate și de locuitorii din afara orașului, pentru care cel mai important este să se acomodeze cu orașul și cu facilitățile pe care le oferă. În mod ideal, potențialii cumpărători ar trebui să își aranjeze lucrurile proprii și atât, nu să întocmească liste cu lucrurile care necesită reparații sau înlocuiri. Cu alte cuvinte, locuința trebuie să fie într-o formă optimă pentru a fi cât mai atrăgătoare în ochii cumpărătorilor. Așadar, efectuați acele reparații pe care le-ați tot amânat și eliminați dezordinea din toate încăperile și așa vă veți asigura că fiecare cameră arată perfect.
- Pregătirea bucătăriei. Bucătăria, urmată de baie, este cea mai importantă încăpere din întreaga locuință. Potențialii cumpărători pun cel mai mare accent pe felul în care arată bucătăria, pe cât de spațioasă este și pe facilitățile pe care le oferă. În general, proprietarii de case caută bucătării moderne și actualizate, așa că s-ar putea să doriți să reîmprospătați puțin bucătăria. Bineînțeles, micile detalii contează, așa că veți impresiona dacă veți întâmpina cumpărătorii cu flori proaspete pe masă sau cu un bol cu fructe care aduc puțină viață în bucătărie. În afară de aceste câteva mici detalii, încercați ca blaturile din bucătărie, insula sau locul unde serviți masa să fie cât mai libere pentru a se observa cât spațiu este disponibil pentru prepararea și servirea mesei.
- Pregătirea băii. O altă încăpere care poate influența foarte mult o vânzare de locuințe este baia. Potențialii cumpărători caută o baie luxoasă și modernă, în care să se simtă confortabil. Pentru a vă asigura că veți vinde rapid locuința, acum este momentul cel mai bun să înlocuiți plăcile învechite de faianță sau gresie, precum și corpurile de iluminat învechite. De asemenea, veți dori să ajutați cumpărătorul să vadă potențialul băii. Odată ce baia este curată și actualizată, adăugați elemente simple, în grupuri de numere impare. Expuneți articole precum prosoape, lumânări, plante mici, săpunuri și alte articole decorative potrivite pentru sala de baie. Deși nu este necesar să investiți mulți bani pentru ca baia să pară mai atrăgătoare, înlocuirea unor articole, precum covorașele de baie, poate da rezultate.
În ceea ce privește camera de zi, doriți să o faceți să pară mai mare și cu multiple posibilități. Încercați să amenajați livingul într-o manieră cât mai simplă și eliminați excesul de obiecte decorative. De asemenea, veți dori să vă asigurați că lumina naturală și ferestrele reprezintă un punct focal, așa că îndepărtați perdelele cu un model prea încărcat. Livingul este încăperea unde puteți încorpora cele mai noi tendințe, dar fără a exagera. Nu este necesar să achiziționați accesorii noi de decor, ci doar să le expuneți pe cele pe care le aveți deja și care ies cel mai bine în evidență.
