Dorințele noastre sunt de multe ori dificil de materializat sau de plasat în cuvinte, cu atât mai mult atunci când ne dorim o casă pe care o vizualizăm și pe care o vrem a noastră. O casă este extensia noastră exterioară, locul în care ar trebui să ne simțim confortabil, în siguranță și în comuniune cu cei dragi. Este și locul care ne oglindește firea, pasiunile și preferințele. Tocmai de aceea, trebuie să avem grijă ca și modul în care este realizată să ne fie pe plac, să pună accent pe funcționalitate, pe starea noastră de bine și să fie un mediu în care sănătatea noastră fizică și mentală să prospere.

Dorințele noastre sunt de multe ori dificil de materializat sau de plasat în cuvinte, cu atât mai mult atunci când ne dorim o casă pe care o vizualizăm și pe care o vrem a noastră. O casă este extensia noastră exterioară, locul în care ar trebui să ne simțim confortabil, în siguranță și în comuniune cu cei dragi. Este și locul care ne oglindește firea, pasiunile și preferințele. Tocmai de aceea, trebuie să avem grijă ca și modul în care este realizată să ne fie pe plac, să pună accent pe funcționalitate, pe starea noastră de bine și să fie un mediu în care sănătatea noastră fizică și mentală să prospere.

Dar la fel ca toate lucrurile, trebuie să începem de undeva ideea de a avea propria noastră locuință. Și asta începe de la proiectul de casă, de la forma acesteia pe hârtie, pentru ca mai apoi, în funcție de aceasta, să o și punem pe picioare.

Așadar, cât costă și ce presupune proiectul de casă? Am pregătit un material informativ care să ne ajute să înțelegem ce presupune atât demers și care este rolul proiectului de casă atunci când ne-am hotărât că este momentul să avem o casă a noastră.

În primul rând, trebuie să luăm contact cu un arhitect și să îi dăm dificila sarcină de a face un proiect de casă fezabil, cât mai aproape de ceea ce ne dorim. El trebuie să înțeleagă la ce produs final vrem să ajungem. Proiectantul va face o analiză, ne va pune întrebări, își va face o idee despre cât costurile și intenția de investiție pe care o previzualizăm, în încercarea de a obține cele mai bune rezultate referitoare la procesul de proiectare.

Înainte de realizarea unui proiect de casă, sunt foarte multe alte aspecte ce trebuie bifate, iar acestea țin de o serie de documente necesare, pentru ca proiectul de casă să poată prinde contur. Aici vorbim despre schița proprietății (care cuprinde la rândul ei mai multe documente eliberate de Agenția pentru Geodezie, Cartografie și Cadastru), viza de proiectare sau PUP curent, contractele întocmite cu furnizorii de utilități care dovedesc racordarea, precum și alte elemente ce țin de explorarea geodezică a terenului. Mai apoi, proiectarea conceptuală presupune ideea proiectului realizată de un arhitect. Pasul următor îl reprezintă realizarea proiectului tehnic, care durează în jur de 35 de zile (dacă totul este în regulă), iar asta ține de dimensiunea și de dificultatea locuinței pe care o avem în vedere. După ce aceste etape sunt finalizate, se va oferi documentația așa încât proiectul finalizat va fi supus aprobării Administrației Municipale. Dacă este aprobat, se va elibera autorizația de construcție, ceea ce înseamnă că suntem liberi să începem construcția casei mult visate.

Proiectul casei este absolut necesar în procesul construirii uneia și ne poate salva de multe cheltuieli sau investiții pe care le-am putea face greșit, fără consultanța oferită de persoane specializate, precum ingineri proiectanți sau arhitecți. Proiectul de casă complex include mai multe faze ce țin de arhitectura clădirii (inclusiv proiectul tehnic), dar și de instalații (electricitate, încălzire, instalații, ventilație, structuri, instalații sanitare etc). Cumulativ, toate acestea ajung la un preț cuprins între 200 și 500 lei/mp, dar acesta este un preț orientativ, întrucât acesta se adaptează în funcție de complexitatea construcției și a altor marje de eroare aplicabile de fiecare specialiști în parte.

Proiectul unei case este un proces anevoios, costisitor și necesită multă răbdare, hotărâre și deschidere, pentru a putea accepta schimbări ce pot surveni în acest proces de proiectare, fie că vorbim de unele ce țin de timp, costuri, documentație și altele. Poți fi scutit de aceste etape care te pot ține departe o vreme de materializarea visului tău, dacă alegi o casă deja proiectată, construită și gata de vânzare în București, care ți se va potrivi din start și pe care o vei iubi instantaneu, alături de toate facilitățile (de care nu te poți lipsi) pe care aceasta și ansamblul din care face parte ți le oferă. O casă în Liziera de Lac este foarte versatilă și customizabilă, putând lua forma visului fiecărui rezident, întrucât este construită cu mintea și sufletul îndreptate către nevoile omului contemporan. Te așteptăm să vezi cu ochii tăi că acesta este ansamblul rezidențial în care vrei să locuiești de-acum încolo!


Lasă un Comentariu...

*