Achiziția sau construcția unei case este o experiență minunată și palpitantă în viața unei persoane. Dar este vital ca entuziasmul de a avea în sfârșit propria casă să nu vă tulbure judecata. Achiziționarea unei case sau demararea construcției unei case fără o bună planificare din punct de vedere financiar poate duce la datorii uriașe în viitor. Din acest motiv, este esențial să dețineți toate informațiile financiare necesare și să faceți calcule peste calcule pentru a fi cât mai siguri că puteți deține propria casă și o puteți întreține.
Iată câteva aspecte pe care este bine să le luați în considerare dacă vă doriți să deveniți cât mai curând proprietari:
- Ce tip de casă îmi pot permite? Indiferent că aveți de gând să demarați construcția unei case sau să cumpărați o casă, trebuie să vă gândiți în ce fel de casă vă puteți permite să investiți și dacă veți putea suporta cheltuielile legate de întreținerea ei, precum și facturile lunare. Costul locuințelor poate varia foarte mult în funcție de factori precum suprafața casei, dimensiunea proprietății, facilitățile și locația. Cu pixul în mână sau ajutându-vă de un calculator, luați în considerare toate finanțele de care dispuneți împreună cu condițiile ipotecare pentru a vă asigura că plățile sunt accesibile. În caz contrar, va trebui să faceți unele ajustări în ceea ce privește casa perfectă.
- Informații ipotecare esențiale. Cei care au nevoie de o nouă ipotecă pot considera că toate opțiunile sunt destul de copleșitoare. Există multe tipuri diferite de împrumuturi ipotecare, de la ratele ajustabile până la credite ipotecare, și poate fi dificil să stabiliți care este opțiunea corectă. Mai întâi, trebuie să obțineți informații despre gradul de îndatorare, după care puteți folosi un calculator ipotecar care vă ajută să calculați costul total al unui împrumut ipotecar cu diferite dobânzi și variabile. Deoarece un calculator ipotecar este capabil să determine cu ușurință costul final al unui împrumut ipotecar, poate fi util în determinarea tipului corect de împrumut. Pentru și mai multe informații, puteți să utilizați și un calculator de amortizare, care înțelege împrumuturile ipotecare și oferă informații utile privind amortizarea.
- Care este bugetul meu lunar? Achiziționarea sau construcția unei case este o responsabilitate financiară imensă. Înainte de a achiziționa o casă, poate fi util să vă urmăriți și să vă analizați bugetul lunar pentru a vă asigura că puteți suporta toate ratele și toate celelalte cheltuieli legate de casă. De asemenea, este util să continuați urmărirea cheltuielilor lunare după achiziționarea locuinței pentru a vă asigura că toate costurile ipotecare acumulate nu elimină celelalte obligații lunare.
- Cheltuieli de întreținere și reparații la domiciliu. Dincolo de costul împrumuturilor ipotecare, proprietarii de case se confruntă adesea și cu tot felul de costuri de întreținere a locuințelor, cum ar fi costul asigurării locuinței. Este important să elaborați un buget care să includă aceste costuri, întrucât întreținerea regulată este vitală pentru a evita reparațiile costisitoare. De cele mai multe ori, când o reparație nu poate fi amânată, înseamnă că ceva destul de sever s-a întâmplat. Din acest motiv, experții financiari recomandă proprierarilor să pună la punct un buget pentru astfel de cheltuieli neprevăzute.
